Перед тем, как переходить к процессу выбора и покупки квартиры, каждый задумывается о том, какой из двух вариантов будет лучше: новостройка или вторичное жилье? У каждого из вариантов есть как плюсы, так и минусы, но все таки первый вариант имеет намного больше преимуществ.
Чем новостройки лучше за вторичное жилье?
Как известно, во время оформления покупки квартиры в старом доме очень часто возникают разные проблемы с документами. Особенно это касается тех квартир, которые часто подвергались покупкам и продажам. Поэтому имея дело с таким вариантом, нужно очень тщательно изучать всю историю, чтобы позже не возникло никаких неожиданных неприятностей.
Что касается новостройки, то вот здесь как раз появляется ее первое преимущество. Покупая квартиру в доме, который только построился, вы можете быть полностью уверены в чистоте документов, так как перед вами здесь не было никаких жильцов, вы первые владельцы. В этом случаи еще и получится сэкономить деньги, которые в случаи с вторичным жильем нужно было бы потратить на изучение истории квартиры.
Другой плюс квартиры в новостройке - это новые материалы и технологии, которые были использованы во время строительства. Здесь у вас не будет возникать проблем с перегоревшими проводками, выходом из строя канализации, отсутствие стекол в подъезде и так далее. В отличии от старых домов, в новостройках достаточно хорошие показатели надежности, звуко- и теплоизоляции и т.д.
Сейчас большинство домов, особенно новостройки иркутска возводятся в районах, где достаточно хорошо развита инфраструктура, тем более если речь идет о строительстве элитного жилья.
Отдельным большим плюсом новостройки есть улучшенная планировка квартир. И если в старых домах люди часто жалуются на тесную ванную комнату или кухню, то здесь с этим проблем не будет. Помимо того, что в новых домах делают достаточно просторные комнаты, здесь еще и очень большие и комфортные балконы, которые люди часто переделывают в зоны для отдыха.
Дополнительным преимуществом новых домов является постоянное колебание цен во время строительства. Часто бывает так, что цена за квадратный метр вначале стоит намного дешевле, чем в конце. Поэтому вложение денег в момент начала строительства может позволить хорошо сэкономить.
Кажется, что может быть лучше, чем купить готовую квартиру с сделанным ремонтом? Однако далеко не всегда этот ремонт соответствует вашем собственному вкусу. Но осознание того, что на это были потрачены деньги, при этом в стоимость покупки это тоже вошло, люди часто решают оставить все как есть, так и не сделав в доме собственный уют.
Если же купить квартиру в новостройке, появляется идеальная возможность с самого начала продумать весь дизайн квартиры и не теряя времени сразу же начинать воплощать задуманное в реальность.
Таким образом, если стоит вопрос о том, покупать квартиру в новостройке или же в каком-то стареньком доме, не раздумывая выбирайте первый вариант.
